UNE MAISON 7 pièces — 177 050 €
5 RUE HENRI BACHELIN 58000 NEVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 050 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX94
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14552433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Loges-Montapins Ouest
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Nevers (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nevers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
KEOLIS15
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D266Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 050 €prix moyen
2024
177 050 €
1 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
1 logement19 m²1
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1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
6 logements1
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1
1 logement118 m²1