UNE MAISON 4 pièces — 263 110 €
50 RUE DE MELBOURNE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 110 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²5 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HY73
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14550437. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flocon
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
FloconILEVIA207 m
Ma CampagneILEVIA212 m
Ma CampagneILEVIA214 m
Ma CampagneILEVIA216 m
FloconILEVIA227 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
192 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route intercommunale M5CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route intercommunale M5CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+139,2% évolution globale
148 585 €prix moyen
2024
263 110 €
5 159 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 982 EUR/m² +30,8% 2022
130 000 €
2 549 EUR/m² +54,8% 2019
84 000 €
1 050 EUR/m² -37,5% 2016
134 400 €
2 358 EUR/m² +22,2% 2015
110 000 €
2 292 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1