UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €
102 RUE DE SOLFERINO 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle RT192
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799150. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colson
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
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Rue Du PortILEVIA160 m
MassenaILEVIA161 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
631 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+11,2% évolution globale
427 883 €prix moyen
2025
119 000 €
3 719 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2025
108 000 €
2 919 EUR/m² -74,9% 2024
430 000 €
3 071 EUR/m² +0,1% 2022
429 500 €
4 474 EUR/m² +235,5% 2020
128 000 €
4 571 EUR/m² -17,4% 2019
155 000 €
3 605 EUR/m² -91,5% 2018
1 814 600 €
1 446 EUR/m² +106,9% 2018
877 000 €
3 272 EUR/m² +16,9% 2017
750 000 €
2 799 EUR/m² +584,9% 2016
109 500 €
3 422 EUR/m² +2,3% 2014
107 000 €
1 646 EUR/m² 0,0% 2014
107 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
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