UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
1 RUE JEAN ROSTAND 24700 MOULIN-NEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B340
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14548524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin-Neuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Moulin-Neuf (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulin-Neuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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