UNE MAISON 4 pièces — 290 420 €
17 RUE DU MAINE SIMON 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 420 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²3 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2770
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14547265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)526 m
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ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)537 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)588 m
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
14 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 420 €prix moyen
2024
290 420 €
3 499 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé23 · 157 m
Commerces7 · 331 m
Sport/Loisirs7 · 548 m
Enseignement2 · 560 m
Tourisme1 · 797 m
Transports1 · 835 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules632 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie907 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie907 m · Privé
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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