UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
24 LE NORD 33410 LOUPIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C926
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro926
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14547108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loupiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Loupiac (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loupiac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain03/02/2014 - 04/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
PitchatCars Régionaux 33 - Gironde826 m
PitchatCars Régionaux 33 - Gironde826 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
246 000 €prix moyen
2024
252 000 €
2 598 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2022
240 000 €
2 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LOUPIAC
45permis récents
50logements autorisés
3 740 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
4
1 logement1