UNE MAISON 3 pièces — 216 700 €
9001 AU SABLE 33410 LOUPIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 700 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1794
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loupiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Loupiac (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loupiac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain03/02/2014 - 04/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde676 m
Coll. A. FranceCars Régionaux 33 - Gironde696 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,0% évolution globale
165 683 €prix moyen
2025
216 700 €
2 435 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2017
170 350 €
1 893 EUR/m² +54,9% 2016
110 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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