UNE MAISON 5 pièces — 1 665 000 €
18 AV DE LA MOUILLERE 45100 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 665 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 269 m²
Prix/m²12 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO29
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14546844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +410,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Roses
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,12%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)16
Résatao Orl10
Arrêts les plus proches
Saint-MarceauTAO (Orléans)233 m
Saint-MarceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41233 m
Saint-MarceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41233 m
SAINT-MARCEAU 2Résatao Orl235 m
SAINT-MARCEAU 1Résatao Orl236 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+494,6% évolution globale
973 667 €prix moyen
2024
976 000 €
6 100 EUR/m² -41,4% 2024
1 665 000 €
12 243 EUR/m² +494,6% Vente actuelle 2015
280 000 €
1 772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (479)
Services publics208 · 71 m
Santé167 · 50 m
Commerces52 · 72 m
Sport/Loisirs25 · 129 m
Enseignement16 · 208 m
Transports8 · 262 m
Tourisme3 · 440 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet239 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Cigogne262 m · Public
Collège
Collège Étienne Dolet278 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose282 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Guernazelles322 m · Public
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
18 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1