Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²1 573 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C709

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14546353. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 258 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chazey-sur-Ain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 600 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chazey-sur-Ain (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,4 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,514,9 EUR/m²

8,58%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chazey-sur-Ain

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

VillageREGION - cars Région Ain140 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-5,2% évolution globale

112 500 €prix moyen

2024

118 000 €

1 573 EUR/m² +24,2% Vente actuelle

2019

95 000 €

1 022 EUR/m² -23,7%

2017

124 500 €

1 660 EUR/m²

Biens comparables

2 227 EUR/m²107 m2025

4 013 EUR/m²501 m2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire409 m · Public

Permis de construire Commune de CHAZEY-SUR-AIN

121permis récents

171logements autorisés

13 456 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement143 m²1