UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €

4 PL DE LA MAIRIE 69440 MORNANT
Vendu le 06 décembre 2024
3 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle BK201
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14545912. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mornant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Population active2 930
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mornant (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
601 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mornant

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2

Arrêts les plus proches

Collège RonsardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha304 m
Collège RonsardLignes de Vienne et Agglomération304 m
Saint Thomas d'AquinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha556 m
Saint Thomas d'AquinLignes de Vienne et Agglomération556 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D63Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D63Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+50,7% évolution globale
154 286 €prix moyen
2024
205 000 €
3 060 EUR/m² -32,1% Vente actuelle
2023
302 000 €
1 013 EUR/m² +694,7%
2021
38 000 €
-72,7%
2019
139 000 €
2 075 EUR/m² -7,3%
2019
150 000 €
2 381 EUR/m² +36,4%
2018
110 000 €
2 895 EUR/m² -19,1%
2017
136 000 €
2 061 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
205 000 €
3 060 EUR/m²0 m2024
67 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
160 000 €
2 319 EUR/m²26 m2024
69 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
176 000 €
2 933 EUR/m²172 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (266)

Santé125 · 43 m
Services publics81 · 2 m
Commerces31 · 6 m
Sport/Loisirs19 · 158 m
Enseignement5 · 235 m
Tourisme3 · 107 m
Transports2 · 135 m

Écoles (7)

Collège
Collège Pierre de Ronsard165 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Prince248 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré IMPRO Denise Clère254 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince293 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mornant Sud391 m ·

Permis de construire Commune de MORNANT

226permis récents
789logements autorisés
61 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement280 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1