UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
36 RUE MAHUZIES 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO689
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14544261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albinque-Saint-Jean
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
Arrêts les plus proches
PLACE PIERRE FABRETransports publics Libellus139 m
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MAHUZIESTransports publics Libellus177 m
MAHUZIESTransports publics Libellus183 m
COLLEGE JEAN-JAURESTransports publics Libellus210 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,3% évolution globale
154 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 829 EUR/m² +55,8% 2024
138 000 €
1 113 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2020
109 000 €
1 434 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (797)
Services publics304 · 13 m
Santé253 · 19 m
Commerces175 · 19 m
Sport/Loisirs30 · 51 m
Enseignement25 · 19 m
Tourisme10 · 349 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis19 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire L'Albinque170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albinque208 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès226 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salle296 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1