UNE MAISON 3 pièces — 228 500 €

93 RUE DE GRAND COUR 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 06 novembre 2024
3 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 500 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²3 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM131
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14543290. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôpital-La Mauberdière

Revenus

27 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
33%Cadres
Population active753
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

TroènesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m
TroènesFil Bleu (Tours)64 m
TroènesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4167 m
TroènesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4170 m
TroènesFil Bleu (Tours)70 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,5% évolution globale
196 167 €prix moyen
2024
228 500 €
3 360 EUR/m² +17,2% Vente actuelle
2024
195 000 €
3 000 EUR/m² +18,2%
2015
165 000 €
2 426 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
228 500 €
3 360 EUR/m²0 m2024
68 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 329 EUR/m²392 m2025
73 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 895 EUR/m²254 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (191)

Services publics73 · 80 m
Santé65 · 413 m
Sport/Loisirs18 · 558 m
Commerces15 · 148 m
Enseignement14 · 617 m
Transports4 · 544 m
Tourisme2 · 910 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux552 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Grands Champs691 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arthur Rimbaud830 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Brulon849 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giraudoux860 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1