UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €
15 RUE DE LA PAIX 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AL1321
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14541593. Sources et méthode
Contexte du quartier
743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
14 570 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,01%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
RHDF-59-P3A9
Arrêts les plus proches
TRARIEUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 465 m
TRARIEUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 477 m
TRARIEUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4178 m
TRARIEUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4181 m
PARC LEBRETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4217 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+13,2% évolution globale
41 613 €prix moyen
2024
43 000 €
597 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2022
54 500 €
757 EUR/m² +61,7% 2021
33 700 €
963 EUR/m² -32,2% 2019
49 700 €
815 EUR/m² +55,3% 2019
32 000 €
640 EUR/m² 0,0% 2018
32 000 €
444 EUR/m² -36,0% 2018
50 000 €
463 EUR/m² +31,6% 2014
38 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo229 m · Public
Collège
Collège Turgot461 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire niveau 2534 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Jurénil537 m · Public
Permis de construire Commune de DENAIN
210permis récents
823logements autorisés
54 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1