UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

10 RUE SENECHAL DE KERCADO 56300 PONTIVY
Vendu le 20 novembre 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BC881
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro881

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14540710. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontivy (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
2499 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
634 observations
📈Rendement locatif brut
11,51%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontivy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 27/06/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
Pondibus6
BreizhGo Lignes Ouest-Nord5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lycée Saint-IvySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla287 m
Lycée Saint-IvyBreizhGo Lignes Ouest-Nord287 m
Palais des congrèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla306 m
Palais des congrèsPondibus312 m
Palais des congrèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla319 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,0% évolution globale
73 000 €prix moyen
2024
60 000 €
1 000 EUR/m² -46,7% Vente actuelle
2020
112 500 €
987 EUR/m² +141,9%
2016
46 500 €
604 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 696 EUR/m²422 m2025
56 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
803 EUR/m²486 m2025
66 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 000 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (402)

Services publics141 · 72 m
Santé109 · 48 m
Commerces102 · 87 m
Sport/Loisirs33 · 21 m
Enseignement8 · 312 m
Tourisme8 · 201 m
Transports1 · 860 m

Écoles (10)

Médico-social
IME ANGE GUEPIN35 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pontivy96 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pontivy153 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Jeanne d'Arc - Saint-Ivy313 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry330 m · Public

Permis de construire Commune de PONTIVY

354permis récents
1 211logements autorisés
70 789 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

10 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement59 m²1