UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €

44 RUE DE LA FONTAINE 56300 PONTIVY
Vendu le 14 janvier 2025
803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE214
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815640. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tréleau-Four à Chaux

Revenus

22 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontivy (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
2499 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
634 observations
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontivy

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 27/06/2005

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
BreizhGo Lignes Ouest-Nord5
Pondibus4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Office de tourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
GendarmerieBreizhGo en Morbihan113 m
GendarmerieBreizhGo en Morbihan115 m
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla115 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+41,7% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
170 000 €
4 250 EUR/m² +14,9%
2025
148 000 €
1 298 EUR/m² +179,2%
2025
53 000 €
803 EUR/m² -11,7% Vente actuelle
2024
60 000 €
1 200 EUR/m² -59,2%
2022
147 000 €
1 531 EUR/m² +13,1%
2021
130 000 €
1 140 EUR/m² +30,0%
2020
100 000 €
1 042 EUR/m² -16,7%
2018
120 000 €
1 053 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 085 EUR/m²162 m2025
71 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
803 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 000 EUR/m²486 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (413)

Services publics140 · 11 m
Santé112 · 110 m
Commerces100 · 120 m
Sport/Loisirs42 · 164 m
Enseignement10 · 93 m
Tourisme8 · 181 m
Transports1 · 690 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de joie88 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry158 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pontivy399 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pontivy415 m ·
Médico-social
IME ANGE GUEPIN497 m · Privé

Permis de construire Commune de PONTIVY

354permis récents
1 211logements autorisés
70 789 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

10 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement59 m²1