UNE MAISON 4 pièces — 74 200 €
3 A RUE DU BELIER 36200 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 200 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW65
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14539091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Argenton-sur-CreuseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault769 m
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Argenton-sur-CreuseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault769 m
Argenton-sur-CreuseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault769 m
Gare RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41772 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
472 m 🚗
Départementale D927Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
833 m 🚗
Départementale D927ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D927ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D927ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+64,9% évolution globale
65 803 €prix moyen
2024
74 200 €
976 EUR/m² +64,9% Vente actuelle 2024
45 010 €
577 EUR/m² -54,5% 2017
99 000 €
1 100 EUR/m² +120,0% 2016
45 000 €
978 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Santé43 · 425 m
Services publics32 · 535 m
Commerces15 · 744 m
Sport/Loisirs6 · 752 m
Transports3 · 129 m
Enseignement1 · 907 m
Tourisme1 · 509 m
Écoles (8)
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Ecole maternelle Le Clos du Verger635 m · Public
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Ecole primaire Jean Jaurès1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL
23permis récents
23logements autorisés
2 348 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement54 m²1