UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
37 RUE DE LA SABLIERE 36200 ARGENTON-SUR-CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI148
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argenton-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Argenton-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argenton-sur-Creuse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41573 m
Gare RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41573 m
Argenton-sur-CreuseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault573 m
Argenton-sur-CreuseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault573 m
Argenton-sur-CreuseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault573 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,8% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2021
72 000 €
791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
Services publics66 · 298 m
Santé60 · 56 m
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Transports5 · 147 m
Enseignement4 · 523 m
Tourisme4 · 725 m
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Ecole élémentaire George Sand495 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Bert929 m · Public
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Lycée Rollinat1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARGENTON-SUR-CREUSE
62permis récents
182logements autorisés
11 871 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1