Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain423 m²

Prix/m²1 821 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B775

Contenance423 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro775

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14537917. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 020 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nostang

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Nostang (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,716,7 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,615,6 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 1 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nostang

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+114,4% évolution globale

152 000 €prix moyen

2024

193 000 €

1 821 EUR/m² -8,1% Vente actuelle

2021

210 000 €

1 981 EUR/m² +82,6%

2016

115 000 €

1 085 EUR/m² +27,8%

2015

90 000 €

849 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

315 000 €

2 838 EUR/m²378 m2025

3 020 EUR/m²354 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics11 · 155 m

Sport/Loisirs7 · 57 m

Santé6 · 57 m

Enseignement2 · 165 m

Commerces1 · 147 m

Transports1 · 492 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique les Aigrettes161 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne307 m · Privé

Permis de construire Commune de NOSTANG

156permis récents

166logements autorisés

16 690 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

3 logements219 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement104 m²1

Declaration prealable mars 2024

2 logements115 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement108 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 193 000 €