UNE MAISON 4 pièces — 506 220 €
9 RUE DES ROMARINS 66650 BANYULS SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 506 220 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²4 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX741
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14537887. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 349 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Banyuls-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banyuls-sur-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+237,5% évolution globale
328 110 €prix moyen
2024
506 220 €
4 731 EUR/m² +237,5% Vente actuelle 2020
150 000 €
2 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Santé1 · 18 m
Permis de construire Commune de BANYULS SUR MER
99permis récents
291logements autorisés
25 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement235 m²1