UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
2 RUE DE LA CARDINE 66650 BANYULS SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²3 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK915
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14462737. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Banyuls-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banyuls-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D86 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,9% évolution globale
233 773 €prix moyen
2024
355 000 €
3 349 EUR/m² +605,5% Vente actuelle 2022
50 320 €
470 EUR/m² -83,0% 2019
296 000 €
2 766 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics27 · 40 m
Sport/Loisirs9 · 267 m
Santé7 · 505 m
Commerces5 · 300 m
Enseignement2 · 872 m
Tourisme1 · 402 m
Transports1 · 946 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Aristide Maillol861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Maillol861 m · Public
Permis de construire Commune de BANYULS SUR MER
99permis récents
291logements autorisés
25 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement235 m²1