UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 520 €
29 G RTE DE VEYNES 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 520 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain237 m²
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK17
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14536115. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puymaure Chabanas
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Express3
L'Agglo en bus1
Arrêts les plus proches
La commanderieL'Agglo en bus701 m
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité757 m
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité759 m
Eglise St RochZOU ! Scolaire841 m
Saint-RochZOU ! Proximité841 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D994Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+112,8% évolution globale
152 714 €prix moyen
2024
131 520 €
2 923 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2023
270 750 €
2 219 EUR/m² +69,7% 2019
159 500 €
1 833 EUR/m² +13,9% 2018
140 000 €
1 148 EUR/m² +126,5% 2018
61 800 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics163 · 149 m
Santé135 · 338 m
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Sport/Loisirs21 · 505 m
Enseignement8 · 533 m
Transports7 · 468 m
Tourisme5 · 744 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Les Eyssagnières847 m · Public
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Ecole primaire Porte-Colombe852 m · Public
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Ecole primaire Puymaure853 m · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement74 m²1