UNE MAISON 3 pièces — 67 000 €
380 VILLALOU 24270 PAYZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 743 m²
Prix/m²1 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC49
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14534041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 123 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Payzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Payzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Payzac
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
600 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,0% évolution globale
58 500 €prix moyen
2024
67 000 €
1 117 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAYZAC
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