UNE MAISON 5 pièces — 145 300 €
155 CHS GRAMME 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 300 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²1 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR963
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14533793. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égalité
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
Rue De GandILEVIA158 m
Rue De GandILEVIA161 m
Hts De NeuvilleILEVIA275 m
EgaliteILEVIA318 m
EgaliteILEVIA323 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,9% évolution globale
161 700 €prix moyen
2024
145 300 €
1 730 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2018
108 500 €
1 292 EUR/m² -46,3% 2017
202 000 €
2 196 EUR/m² +5,8% 2015
191 000 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Rouget de Lisle244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rouget de Lisle286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Henaux418 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Tourcoing - ASH442 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tourcoing-Est442 m ·
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1