UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
4 RUE DU FOUR LE MAS 63200 DAVAYAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A613
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14532658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Davayat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Davayat (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Davayat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/05/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 183 m
Enseignement1 · 981 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire988 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marius Pourtier1.5 km · Public
Permis de construire Commune de DAVAYAT
45permis récents
50logements autorisés
5 207 m²surface plancher
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1
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