UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 900 €
13 RUE MERMOZ 59139 WATTIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 900 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance1 524 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14532654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbrisseau Ouest
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Wattignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattignies
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
WATTIGNIES - BlumRHDF-59-P2330 m
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WATTIGNIES - BlumRHDF-59-P2365 m
Wattignies BlumILEVIA401 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M549Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
443 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-18,5% évolution globale
133 042 €prix moyen
2025
115 100 €
2 257 EUR/m² -21,6% 2024
146 900 €
2 880 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2022
164 750 €
2 388 EUR/m² -18,2% 2022
201 500 €
2 920 EUR/m² +77,4% 2022
113 600 €
2 227 EUR/m² -19,5% 2022
141 150 €
2 076 EUR/m² -0,6% 2021
142 000 €
2 367 EUR/m² +6,0% 2020
134 000 €
1 942 EUR/m² +0,8% 2019
133 000 €
1 956 EUR/m² +24,0% 2019
107 300 €
2 104 EUR/m² -42,0% 2019
185 000 €
2 721 EUR/m² +51,6% 2018
122 030 €
2 347 EUR/m² +8,4% 2018
112 600 €
2 208 EUR/m² -14,4% 2017
131 500 €
2 529 EUR/m² -4,1% 2017
137 100 €
2 046 EUR/m² 0,0% 2015
137 100 €
2 046 EUR/m² +18,2% 2015
116 000 €
1 902 EUR/m² -7,9% 2015
126 000 €
2 066 EUR/m² +21,6% 2014
103 620 €
2 072 EUR/m² -9,9% 2014
114 950 €
2 211 EUR/m² -0,8% 2014
115 900 €
2 229 EUR/m² -17,9% 2014
141 150 €
2 046 EUR/m² -4,8% 2014
148 300 €
2 181 EUR/m² +0,7% 2014
147 300 €
2 166 EUR/m² +41,8% 2014
103 850 €
2 077 EUR/m² -11,5% 2014
117 400 €
2 258 EUR/m²Biens comparables
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