UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
2 RUE LA PEROUSE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS174
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14532095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maraîchers
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
PhalempinsILEVIA293 m
PhalempinsILEVIA293 m
Rue De GandILEVIA441 m
Rue De GandILEVIA461 m
RochdaleILEVIA521 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M639Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,2% évolution globale
90 000 €prix moyen
2024
114 000 €
1 932 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2019
83 000 €
1 407 EUR/m² +13,7% 2018
73 000 €
830 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1