UNE MAISON 5 pièces — 405 834 €
5802 BARRIERES BASSES 34150 ANIANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 834 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 271 m²
Prix/m²4 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BC630
Contenance1 907 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14530906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +106,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aniane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aniane (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniane
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
ANIANE - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D27E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D27E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D27E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
405 834 €prix moyen
2024
405 834 €
4 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics78 · 39 m
Santé41 · 254 m
Commerces12 · 117 m
Sport/Loisirs7 · 192 m
Transports3 · 319 m
Enseignement2 · 840 m
Tourisme1 · 460 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire863 m · Public
Ecole
Ecole maternelle871 m · Public
Permis de construire Commune de ANIANE
109permis récents
139logements autorisés
12 694 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
6 logements427 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements164 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement108 m²1