UNE MAISON 5 pièces — 444 000 €
26 RUE DES LAZINES 25130 VILLERS LE LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²4 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM171
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14528625. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-le-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,6% évolution globale
387 000 €prix moyen
2024
444 000 €
4 353 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2020
330 000 €
3 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Genévriers863 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC
282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1