Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 500 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain658 m²

Prix/m²1 782 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AW340

Contenance658 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14527089. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 096 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +62,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bitray-le Fontchoir

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 595 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117

HORIZON (CHATEAUROUX)11

Arrêts les plus proches

BITRAYHORIZON (CHATEAUROUX)147 m

BITRAYRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m

BITRAYHORIZON (CHATEAUROUX)162 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

408 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

428 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

437 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

447 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

192 500 €prix moyen

2024

192 500 €

1 782 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 096 EUR/m²235 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics21 · 108 m

Sport/Loisirs11 · 323 m

Santé7 · 229 m

Commerces1 · 530 m

Enseignement1 · 983 m

Écoles (7)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland962 m · Public

Collège

Collège Romain Rolland1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Langevin1.3 km · Public