UNE MAISON 2 pièces — 350 000 €

68 RUE EDGAR QUINET 44100 NANTES
Vendu le 29 octobre 2024
7 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²7 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KZ417
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionKZ
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14526111. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zola

Revenus

27 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

6 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
41%Cadres
Population active3 346
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

ZolaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO79 m
ZolaNaolib79 m
ZolaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO118 m
ZolaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO152 m
ZolaNaolib152 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+70,9% évolution globale
330 333 €prix moyen
2025
470 000 €
3 133 EUR/m² +34,3%
2024
350 000 €
7 143 EUR/m² -5,4% Vente actuelle
2023
370 000 €
4 805 EUR/m² +37,0%
2021
270 000 €
5 400 EUR/m² +9,3%
2019
247 000 €
3 742 EUR/m² -10,2%
2018
275 000 €
3 571 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
218 000 €
5 317 EUR/m²433 m2025
41 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
350 000 €
7 143 EUR/m²0 m2024
49 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
181 000 €
3 771 EUR/m²1.1 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (561)

Santé237 · 68 m
Services publics221 · 31 m
Commerces48 · 96 m
Sport/Loisirs32 · 97 m
Transports11 · 367 m
Enseignement10 · 79 m
Tourisme2 · 435 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Maisdon Pajot62 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Fraternité94 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle276 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair309 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Ampère395 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1