UNE MAISON 5 pièces — 156 900 €
31 B RUE GRANDE 27120 LE VAL DAVID
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 900 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB352
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val-David
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Val-David (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val-David
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+20,7% évolution globale
138 427 €prix moyen
2025
156 900 €
1 669 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2022
147 660 €
1 571 EUR/m² -12,6% 2021
169 000 €
2 195 EUR/m² +44,4% 2021
117 000 €
1 560 EUR/m² +6,4% 2020
110 000 €
1 170 EUR/m² -15,4% 2019
130 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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