UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
14 CHE DE L OLIVETTE 04310 PEYRUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C692
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14523793. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyruis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Peyruis (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyruis
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain01/12/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Peyruis Parc RelaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault459 m
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MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER499 m
VillageZOU ! Proximité658 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER665 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+31,0% évolution globale
153 777 €prix moyen
2024
165 000 €
1 919 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2024
145 000 €
2 132 EUR/m² -6,5% 2023
155 000 €
1 802 EUR/m² 0,0% 2022
155 000 €
2 500 EUR/m² -12,3% 2021
176 660 €
2 488 EUR/m² +40,2% 2019
126 000 €
2 032 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 400 m
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY856 m · Public
Permis de construire Commune de PEYRUIS
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223logements autorisés
19 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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