UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
30 RUE DE LA CALADE 04310 PEYRUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D225
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyruis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Peyruis (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyruis
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain01/12/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Peyruis Parc RelaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault23 m
Peyruis Parc RelaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault23 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER128 m
VillageZOU ! Proximité199 m
VillageZOU ! Express203 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+260,5% évolution globale
66 015 €prix moyen
2025
130 000 €
1 733 EUR/m² +170,8% Vente actuelle 2020
48 000 €
923 EUR/m² -4,0% 2020
50 000 €
714 EUR/m² +38,7% 2019
36 059 €
601 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics37 · 17 m
Santé14 · 93 m
Commerces9 · 93 m
Sport/Loisirs7 · 127 m
Enseignement2 · 358 m
Tourisme1 · 530 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION346 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY375 m · Public
Permis de construire Commune de PEYRUIS
144permis récents
223logements autorisés
19 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement233 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
57 logements3 459 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1