UN APPARTEMENT 1 pièce — 25 000 €
121 AV JEAN JAURES 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN27
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14523434. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulaie
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
37%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,95%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault567 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault567 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault831 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault831 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
150 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-12,9% évolution globale
48 516 €prix moyen
2025
39 196 €
956 EUR/m² +56,8% 2024
25 000 €
893 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
896 EUR/m² -20,0% 2024
75 000 €
987 EUR/m² +87,5% 2024
40 000 €
816 EUR/m² -56,5% 2024
92 000 €
814 EUR/m² +95,7% 2024
47 000 €
1 270 EUR/m² -32,9% 2024
70 000 €
1 750 EUR/m² +7,7% 2023
65 000 €
2 600 EUR/m² +242,1% 2023
19 000 €
905 EUR/m² +280,0% 2022
5 000 €
185 EUR/m² -88,9% 2017
45 000 €
511 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (362)
Services publics185 · 2 m
Santé82 · 194 m
Commerces34 · 103 m
Sport/Loisirs25 · 310 m
Enseignement19 · 316 m
Transports12 · 503 m
Tourisme5 · 224 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Clavelière316 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Oullins397 m ·
Ecole
Ecole primaire Ampère622 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Saulaie704 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat777 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1