UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
24 RUE PIZAY 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AS72
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14523085. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terreaux-Bât d'Argent
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain188 m
CordeliersREGION - cars Région Ain393 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault653 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault653 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain691 m
Historique des ventes à cette adresse
46ventes
+133,3% évolution globale
267 042 €prix moyen
2025
280 000 €
5 957 EUR/m² -36,1% 2025
438 310 €
4 340 EUR/m² +71,9% 2024
255 000 €
6 538 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
263 000 €
5 157 EUR/m² +24,3% 2024
211 500 €
6 043 EUR/m² +46,9% 2024
144 000 €
4 364 EUR/m² +15,2% 2023
125 000 €
8 333 EUR/m² -13,4% 2022
144 315 €
4 009 EUR/m² -34,4% 2022
220 000 €
4 400 EUR/m² -16,0% 2022
262 000 €
5 696 EUR/m² +4,8% 2021
250 000 €
740 EUR/m² +5,9% 2021
236 000 €
1 180 EUR/m² -7,3% 2021
254 525 €
6 208 EUR/m² -5,7% 2021
270 000 €
4 909 EUR/m² -53,0% 2020
574 920 €
6 388 EUR/m² +130,0% 2020
250 000 €
4 310 EUR/m² -11,6% 2020
282 907 €
7 254 EUR/m² +383,6% 2019
58 500 €
4 875 EUR/m² -72,6% 2019
213 800 €
5 939 EUR/m² +15,6% 2019
185 000 €
5 139 EUR/m² -21,3% 2018
235 000 €
5 109 EUR/m² -69,5% 2018
770 000 €
4 451 EUR/m² +926,7% 2018
75 000 €
-49,7% 2018
149 000 €
745 EUR/m² +10,4% 2018
135 000 €
675 EUR/m² -14,8% 2018
158 400 €
792 EUR/m² -87,0% 2018
1 216 000 €
4 884 EUR/m² +546,8% 2017
188 000 €
2 161 EUR/m² +9,6% 2017
171 500 €
5 717 EUR/m² -17,9% 2017
209 000 €
6 147 EUR/m² -12,2% 2017
238 000 €
5 289 EUR/m² +2,6% 2017
232 020 €
1 160 EUR/m² +83,6% 2017
126 400 €
3 950 EUR/m² -40,7% 2017
213 000 €
1 065 EUR/m² -47,4% 2017
405 040 €
4 500 EUR/m² +60,2% 2016
252 810 €
5 379 EUR/m² -1,6% 2016
257 000 €
3 671 EUR/m² +47,7% 2016
174 000 €
1 450 EUR/m² -0,6% 2016
175 000 €
1 458 EUR/m² -85,8% 2016
1 235 000 €
2 398 EUR/m² +13 622,2% 2015
9 000 €
273 EUR/m² -95,8% 2015
212 000 €
3 786 EUR/m² +253,3% 2015
60 000 €
1 875 EUR/m² -65,7% 2014
175 000 €
3 723 EUR/m² +0,6% 2014
174 000 €
2 486 EUR/m² +45,0% 2014
120 000 €
3 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4971)
Services publics2087 · 9 m
Commerces1356 · 20 m
Santé1251 · 9 m
Tourisme97 · 69 m
Enseignement67 · 69 m
Sport/Loisirs59 · 78 m
Transports54 · 69 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Japy125 m · Privé
Collège
Collège Ampère206 m · Public
Lycée
Lycée Ampère206 m · Public
Lycée
Ecole générale privée Cours Pascal297 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel de coiffure323 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune