UNE MAISON 4 pièces — 227 500 €
19 RUE DU BREUIL 21490 VAROIS ET CHAIGNOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC157
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14522784. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 703 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varois-et-Chaignot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Varois-et-Chaignot (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varois-et-Chaignot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 500 €prix moyen
2024
227 500 €
3 160 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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16 572 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
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5
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