UNE MAISON 3 pièces — 130 750 €
248 RUE DU MARAIS 62170 ECUIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 750 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain896 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A324
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14521005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écuires
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �cuires (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écuires
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
RHDF-62-COM5
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ECUIRES - F PiscineCA2BM Lignes Régulières738 m
ECUIRES - F PiscineCA2BM Lignes Régulières738 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,4% évolution globale
105 375 €prix moyen
2024
130 750 €
1 453 EUR/m² +63,4% Vente actuelle 2020
80 000 €
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28logements autorisés
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1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement241 m²1
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5
1 logement202 m²1