UN APPARTEMENT 3 pièces — 325 000 €
16 CHE CHINGALETENEA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK118
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14518804. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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Jules VédrinesTXIK TXAK142 m
LanaTXIK TXAK182 m
LanaTXIK TXAK187 m
LanaTXIK TXAK192 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,9% évolution globale
612 500 €prix moyen
2024
325 000 €
4 851 EUR/m² -63,9% Vente actuelle 2022
900 000 €
9 000 EUR/m²Biens comparables
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