UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

170 RUE PIETON 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Vendu le 06 novembre 2024
1 979 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO231
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14518257. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
1720 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

BOUT DU GARDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo284 m
BOUT DU GARDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO284 m
BOUT DU GARDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO284 m
BOUT DU GARDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO290 m
BOUT DU GARDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo290 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,9% évolution globale
83 500 €prix moyen
2024
95 000 €
1 979 EUR/m² +31,9% Vente actuelle
2020
72 000 €
960 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 979 EUR/m²0 m2024
48 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
77 400 €
1 518 EUR/m²1.0 km2024
51 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 190 EUR/m²1.3 km2024
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (226)

Services publics101 · 200 m
Santé59 · 359 m
Commerces36 · 511 m
Sport/Loisirs19 · 636 m
Enseignement9 · 382 m
Transports2 · 343 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Molière408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo606 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame de Sévigné611 m · Public
Collège
Collège Nelson Mandela622 m · Public

Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF

115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1