UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

29 B RUE DE LA REPUBLIQUE 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Vendu le 20 décembre 2024
1 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE195
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14385465. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Équipements Publics

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 560
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
1720 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

MARE AUX BOEUFSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m
MARE AUX BOEUFSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
MARE AUX BOEUFSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m
MARE AUX BOEUFSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
MARE AUX BOEUFSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-49,0% évolution globale
74 000 €prix moyen
2024
50 000 €
1 190 EUR/m² -49,0% Vente actuelle
2023
98 000 €
1 241 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 190 EUR/m²0 m2024
42 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 979 EUR/m²1.3 km2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics52 · 17 m
Santé40 · 244 m
Commerces20 · 175 m
Sport/Loisirs19 · 261 m
Enseignement7 · 412 m
Transports2 · 611 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry406 m · Public
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel552 m · Public
Médico-social
Adapt Boucles de Seine642 m · Public

Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF

115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1