UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
125 B RUE DU GRAND PLANTIER 16110 RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1420
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14517761. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 798 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Ginette et Daniel Gascon722 m · Public
Permis de construire Commune de RIVIERES
80permis récents
85logements autorisés
9 016 m²surface plancher
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1 logement96 m²1
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1
1 logement110 m²1
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