UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 050 €
18 RUE CHARLES DE GAULLE 42300 ROANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 050 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL294
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14516169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Roanne (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roanne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+51,1% évolution globale
180 509 €prix moyen
2025
66 500 €
1 073 EUR/m² -40,8% 2025
112 300 €
1 538 EUR/m² -87,5% 2024
900 000 €
733 EUR/m² +1 812,9% 2024
47 050 €
1 680 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2022
55 000 €
887 EUR/m² -58,5% 2020
132 400 €
1 068 EUR/m² -51,0% 2020
270 000 €
2 700 EUR/m² -9,7% 2018
299 150 €
1 379 EUR/m² +619,1% 2016
41 600 €
1 486 EUR/m² +136,4% 2016
17 600 €
629 EUR/m² -60,0% 2015
44 000 €
524 EUR/m²Biens comparables
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