UN APPARTEMENT 4 pièces — 162 000 €
122 BD CHARLES DE GAULLE 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J106
Contenance3 527 m²
Préfixe059
SectionJ
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14514715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
15 830 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
10%Cadres
Risques naturels et technologiques Pierrefitte-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
pl. du Général LeclercTransilien;TER;RER73 m
av. Ledru RollinTransilien;TER;RER82 m
Gare de Pierrefitte - Stains RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Gare de Pierrefitte - Stains RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
r. ParmentierTransilien;TER;RER95 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-14,8% évolution globale
238 136 €prix moyen
2025
109 000 €
1 267 EUR/m² -32,7% 2024
162 000 €
1 952 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2024
149 000 €
3 239 EUR/m² +10,4% 2023
135 000 €
2 813 EUR/m² -15,6% 2023
160 000 €
2 424 EUR/m² -3,0% 2022
165 000 €
2 391 EUR/m² +2 100,0% 2021
7 500 €
-95,1% 2021
153 000 €
2 284 EUR/m² -19,5% 2021
190 000 €
2 346 EUR/m² +62,4% 2021
117 000 €
1 800 EUR/m² -26,2% 2020
158 500 €
2 438 EUR/m² +2,9% 2019
154 000 €
2 299 EUR/m² -93,0% 2018
2 200 000 €
3 143 EUR/m² +1 494,2% 2018
138 000 €
1 683 EUR/m² -18,8% 2018
170 000 €
1 753 EUR/m² +36,0% 2017
125 000 €
1 866 EUR/m² -66,5% 2016
373 388 €
750 EUR/m² +172,5% 2016
137 000 €
1 986 EUR/m² -33,5% 2016
206 000 €
2 482 EUR/m² +38,3% 2016
149 000 €
2 258 EUR/m² +14,6% 2016
130 000 €
2 000 EUR/m² -33,3% 2016
195 000 €
2 349 EUR/m² +5,4% 2015
185 000 €
2 151 EUR/m² +17,8% 2015
157 000 €
2 343 EUR/m² +22,7% 2015
128 000 €
2 783 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1180)
Services publics643 · 35 m
Transports240 · 51 m
Santé138 · 34 m
Commerces113 · 31 m
Sport/Loisirs24 · 455 m
Enseignement20 · 238 m
Tourisme2 · 659 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Frédérick Lemaître351 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Stains505 m · Public
Collège
Collège Pablo Neruda564 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert623 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Varlin674 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREFITTE-SUR-SEINE
201permis récents
3 108logements autorisés
194 971 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
12 logements1 200 m²1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 227 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
70 logements4 456 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1