UNE MAISON 5 pièces — 669 435 €
84 CHE DE SAINTE COLOMBE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 669 435 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²5 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB136
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607424. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Nord-Ouest
Revenus
27 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 2 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur4
Arrêts les plus proches
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La RoueLignes d'Azur887 m
Pénétrante CagnesLignes d'Azur988 m
Pénétrante CagnesLignes d'Azur988 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,4% évolution globale
669 808 €prix moyen
2025
669 435 €
5 771 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2023
617 100 €
5 714 EUR/m² -14,6% 2021
722 890 €
7 229 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 429 m
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Ecole primaire privée Le Pain de Sucre438 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg1.5 km · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1