UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
71 RUE PALASSOU 64400 OLORON SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AK8
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14508369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
19 550 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oloron-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oloron-Sainte-Marie
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TPO20
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-11,3% évolution globale
101 786 €prix moyen
2024
110 000 €
688 EUR/m² 0,0% 2024
110 000 €
1 000 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2024
209 000 €
1 045 EUR/m² +472,6% 2020
36 500 €
1 259 EUR/m² -47,9% 2020
70 000 €
636 EUR/m² +32,1% 2018
53 000 €
768 EUR/m² -57,3% 2016
124 000 €
620 EUR/m²Biens comparables
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323logements autorisés
23 817 m²surface plancher
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5
1 logement56 m²1
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