UNE MAISON 4 pièces — 167 200 €
40 AV DE LASSEUBE 64400 OLORON SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 200 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AK173
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869144. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
19 550 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oloron-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oloron-Sainte-Marie
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TPO18
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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OLORON - Notre Dame (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques266 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,4% évolution globale
103 375 €prix moyen
2025
167 200 €
1 520 EUR/m² +107,7% Vente actuelle 2025
80 500 €
323 EUR/m² +78,9% 2024
45 000 €
296 EUR/m² -62,7% 2016
120 800 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OLORON SAINTE MARIE
138permis récents
323logements autorisés
23 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
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1 logement150 m²1