UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
1 RUE DES ROUSSIERES 35210 COMBOURTILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB148
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14508049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combourtillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Combourtill� (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combourtillé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,5% évolution globale
144 567 €prix moyen
2024
155 000 €
1 845 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2022
139 700 €
1 663 EUR/m² +0,5% 2015
139 000 €
1 390 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 323 m
Sport/Loisirs3 · 749 m
Enseignement1 · 556 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur557 m · Privé
Permis de construire Commune de COMBOURTILLE
19permis récents
19logements autorisés
1 691 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement76 m²1