UNE MAISON 4 pièces — 6 500 €

3 SQ DE LA LIBERTE 58270 SAINT-BENIN-D AZY
Vendu le 15 novembre 2024
100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 500 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY305
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14507180. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -90,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Benin-d'Azy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active533
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Benin-d'Azy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
90,84%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Benin-d'Azy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 583

Arrêts les plus proches

ST BENIN D'AZY GendarmerieRESEAU 58212 m
ST BENIN D'AZY Maison de retraiteRESEAU 58497 m
ST BENIN D'AZY GambettaRESEAU 58510 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-95,9% évolution globale
74 167 €prix moyen
2024
6 500 €
100 EUR/m² -88,4% Vente actuelle
2023
56 000 €
505 EUR/m² -65,0%
2018
160 000 €
1 379 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
6 500 €
100 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 000 EUR/m²68 m2025
65 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 406 EUR/m²566 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire92 m · Public
Collège
Collège Les Amognes309 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BENIN-D AZY

38permis récents
41logements autorisés
4 580 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement110 m²1