UNE MAISON 4 pièces — 178 403 €
106 BD DE PEYRAMOND 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 403 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK39
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14507011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Delpech
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
26%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Notre DameTisséo157 m
Notre DameTisséo183 m
Notre DameTisséo209 m
Emile ZolaTisséo228 m
Emile ZolaTisséo230 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 403 €prix moyen
2024
178 403 €
2 027 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Fons250 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Charles de Gaulle275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Fons280 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle282 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Groupe scolaire d'Ox411 m · Public
Permis de construire Commune de MURET
661permis récents
2 510logements autorisés
188 445 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1