UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 480 €
20 ALL DU PRE BLANC 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 480 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AR38
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14506526. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées
Revenus
27 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
Arrêts les plus proches
Meylan, BuclosM Réso - Métropole Grenobloise234 m
Meylan, Meylan MairieM Réso - Métropole Grenobloise469 m
Meylan, La ReviréeM Réso - Métropole Grenobloise533 m
Meylan, La ReviréeM Réso - Métropole Grenobloise592 m
Meylan, Maison de la MusiqueM Réso - Métropole Grenobloise631 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,6% évolution globale
158 326 €prix moyen
2025
16 500 €
-93,6% 2025
258 400 €
3 113 EUR/m² +269,1% 2025
70 000 €
3 889 EUR/m² -76,2% 2025
294 100 €
3 543 EUR/m² +12,4% 2025
261 550 €
3 077 EUR/m² +1 276,6% 2025
19 000 €
-5,0% 2025
20 000 €
-94,2% 2024
345 100 €
3 166 EUR/m² +545,0% 2024
53 500 €
3 567 EUR/m² -79,3% 2024
258 000 €
2 688 EUR/m² +224,6% 2024
79 480 €
3 179 EUR/m² -71,1% Vente actuelle 2024
275 460 €
3 880 EUR/m² +555,9% 2024
42 000 €
2 800 EUR/m² -26,3% 2024
57 000 €
3 167 EUR/m² -80,6% 2023
294 300 €
3 307 EUR/m² +9,9% 2023
267 800 €
3 151 EUR/m² -24,8% 2023
356 000 €
4 140 EUR/m² +381,1% 2023
74 000 €
4 111 EUR/m² +12,1% 2023
66 000 €
3 882 EUR/m² -68,6% 2023
210 000 €
3 818 EUR/m² +1 066,7% 2022
18 000 €
-93,2% 2022
263 000 €
3 704 EUR/m² +249,7% 2022
75 200 €
5 785 EUR/m² -72,5% 2022
273 000 €
3 289 EUR/m² +355,0% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -81,8% 2022
329 000 €
3 357 EUR/m² +273,9% 2022
88 000 €
4 889 EUR/m² +363,2% 2022
19 000 €
-90,8% 2022
207 000 €
2 915 EUR/m² -39,2% 2022
340 500 €
3 124 EUR/m² +258,4% 2022
95 000 €
5 000 EUR/m² +45,0% 2021
65 500 €
5 038 EUR/m² -80,2% 2021
330 500 €
2 899 EUR/m² +566,3% 2020
49 600 €
2 756 EUR/m² -82,9% 2020
290 000 €
3 412 EUR/m² +1 657,6% 2020
16 500 €
-75,7% 2020
68 000 €
3 778 EUR/m² -66,8% 2020
205 000 €
2 470 EUR/m² -4,7% 2020
215 000 €
2 529 EUR/m² +95,5% 2020
110 000 €
2 973 EUR/m² -8,3% 2019
120 000 €
3 243 EUR/m² -54,7% 2019
265 000 €
2 760 EUR/m² +1 666,7% 2019
15 000 €
-93,8% 2019
240 000 €
2 892 EUR/m² -31,4% 2019
350 000 €
3 070 EUR/m² +2 313,8% 2019
14 500 €
-83,9% 2019
90 000 €
2 571 EUR/m² +38,0% 2019
65 200 €
4 347 EUR/m² +365,7% 2018
14 000 €
-95,4% 2018
306 600 €
3 097 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Collège les Buclos165 m · Public
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Ecole maternelle Grand Pré - Buclos287 m · Public
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Ecole maternelle Maupertuis478 m · Public
Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1